Varola skola säljs för 1,75 miljoner kronor

Kommunstyrelsens arbetsutskott i Skövde kommun har beslutat att sälja Varola skola med tillhörande barnmorskebostad för 1 750 000 kronor. Beslutet ersätter ett tidigare beslut från den 30 september och innebär bland annat att villkoren för barnmorskebostaden preciseras.

Beslut om försäljning och villkor

Enligt beslutet säljs både skolbyggnaden Varola skola och den så kallade barnmorskebostaden, del av Varola Prästbol 11:1, i samma affär. Försäljningen godkänns under förutsättning att den nya ägaren erbjuder Varola‑Vretens hembygdsförening ett nytt hyresavtal för barnmorskebostaden.

Hyresavtalet ska ha samma villkor som tidigare och en löptid på fem år. Kommunstyrelsens arbetsutskott ger också sektorchefen för samhällsbyggnad i uppdrag att teckna köpeavtal i enlighet med beslutet. Paragrafen förklaras omedelbart justerad.

Bakgrund till affären

Fastigheten har legat ute på öppna marknaden med ett utropspris på 2 miljoner kronor. Efter ett första bud på 1,5 miljoner kronor har nu ett högre bud på 1 750 000 kronor lagts. Enligt underlaget bedöms detta spegla det aktuella marknadsvärdet.

Samtidigt framgår att fastighetens bokförda värde är cirka 3,1 miljoner kronor. Försäljningen innebär därmed en bokföringsmässig förlust för kommunen på omkring 1,35 miljoner kronor.

Kostnader och ekonomiska överväganden

Trots den bokföringsmässiga förlusten bedöms affären som ekonomiskt motiverad. Varola skola ger i dag inga intäkter men innebär löpande kostnader för underhåll, uppvärmning och el. Genom försäljningen försvinner dessa driftskostnader för kommunen.

Enligt hållbarhetsbedömningen kan byggnaden genom försäljningen tas i bruk för en ny verksamhet, vilket bedöms kunna gynna bygdens utveckling.

Hembygdsföreningens verksamhet säkras

En central fråga i ärendet har varit Varola‑Vretens hembygdsförenings framtid i barnmorskebostaden. Föreningen har skött huset i omkring 50 år och använder det som museum och samlingslokal.

I tjänsteutlåtandet framgår att köparen inte planerar att nyttja byggnaden i sin egen verksamhet och har förståelse för föreningens önskemål. Genom kravet på ett nytt femårigt hyresavtal säkras föreningens möjlighet att fortsätta sin kulturhistoriska verksamhet i minst fem år framåt.

Skäl för att sälja byggnaderna tillsammans

I underlaget lyfts praktiska skäl för att sälja barnmorskebostaden tillsammans med skolan. Kostnaderna för nya el- och VA‑anslutningar bedöms bli lägre om byggnaderna säljs som en enhet.

Kommunen pekar också på risken för en normerande effekt om barnmorskebostaden skulle överlåtas till föreningen utan köpeskilling eller till ett pris som understiger marknadsvärdet. En sådan lösning skulle kunna väcka frågor om likabehandling av andra föreningar.

Källa: Kommunstyrelsens arbetsutskott i Skövde kommun, 12 oktober 2026, § 171/26.